1.1 項目名稱： 北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)2024年度品質(zhì)提升改造工程項目
1.2 采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
1.3 項目概況：北京安聯(lián)公司計劃對北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號院3號樓安聯(lián)大廈自持物業(yè)實施本年度的品質(zhì)提升改造工作。本項目施工內(nèi)容包括強弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程等，具體要求如下：
1、茶水房改建：對自持物業(yè)樓層走廊配屬的保潔工具間及垃圾房進行改建，施工內(nèi)容包括對強電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、下水管路進行節(jié)能改造、優(yōu)化更新，增加人體感應智能照明控制系統(tǒng)；增加茶水柜、臺盆和直飲水機等設施；重鋪地磚、翻新頂面、墻面，將此區(qū)域設立為樓層茶水間；在垃圾房區(qū)域增加拖布池等。施工區(qū)域詳見圖紙。
2、衛(wèi)生間翻修：對自持物業(yè)樓層男、女衛(wèi)生間進行翻修、升級，施工內(nèi)容包括對強電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、下水管路、衛(wèi)生潔具以及殘疾人設施設備進行優(yōu)化更新，更換、維修隔斷等，換裝直流感應式潔具，重鋪地磚及墻磚等。施工區(qū)域詳見圖紙。
改造區(qū)域封閉施工，晚間及周末施工，材料運輸所通過路線進行成品保護等。具體施工區(qū)域、施工內(nèi)容及優(yōu)化升級的項目詳見施工圖紙、工程量清單及開工報告等。
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購范圍：北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)部分樓層（5層、6層、25層、26層、27層、28層）公共設施改造、翻新、維修等，樓層公共設施包括配屬的保潔工具間、垃圾房及男、女衛(wèi)生間。施工內(nèi)容包括強弱電工程、給排水工程、拆除及裝飾裝修工程等。
2.4 合同包劃分： / 。
2.5 最高限價（總價、含稅）： 1793604.48元
2.6 計劃工期：工期2.5個月(75天，實際開工日期以采購人通知的為準） 。
2.7 每個供應商最多可同時對 1 （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 1 個合同包；多合同包的成交原則：_____ / 。
2.8本工程造價咨詢費： 3500.00元，由成交單位與采購人在簽訂裝修工程施工合同后支付給立信國際工程管理（安徽）有限公司。
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
②具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或以上）】資質(zhì)，或具有【建筑工程施工總承包叁級（或以上）】企業(yè)資質(zhì)，持有【建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證】。
（2）業(yè)績最低要求：
近 3 年（指 2021年08月01日至響應文件遞交截止日期）單項合同總價值不低于【150萬】的公共建筑裝飾裝修施工項目案例，并附合同復印件。（須提供合同首頁、含合同總價、項目名稱、施工周期等項目信息頁、簽字頁等關鍵頁，加蓋公章）
注：公共建筑是指：辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運輸類建筑（如機場樓、汽車站、火車站、高速公路服務區(qū)）
（3）主要人員最低要求：
項目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：
①具備 【注冊建造師二級及以上】（專業(yè)：建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，持有【省級建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)“三類人員”B類證書】；
②近 / 年（指 / 年 / 月 / 日至響應文件遞交截止日期，以 / 時間為準）具備 / 個人業(yè)績。
對供應商其他人員的要求：__ / （如有）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求： / 。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關響應文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇省ｊP聯(lián)關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關系，以及可能導致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關系。
（1）潛在供應商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發(fā)布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門戶下載專區(qū)下載招標投標系列文件驅(qū)動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應文件遞交的截止時間(響應文件啟封時間，下同)為2024 年 08 月 23 日 10 時 00分，供應商應在截止時間前通過安徽交控招標采購平臺上傳電子響應文件。
響應文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應文件的線上啟封會議。供應商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規(guī)定的時間進行解密操作。
響應保證金的金額： /
響應保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號： /
遞交截止時間： /
供應商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應由供應商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購公告在 安徽交控招標采購平臺 （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
地 址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號院3號樓28層
郵政編碼： 100026
聯(lián) 系 人： 王先生/周女士
電 話： 010- 85879898-803
電子郵箱： /
2024 年 08 月 16 日
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